CTP拟斥资逾13万亿越南盾收购越南工业地产

2026年11月9日，总部位于荷兰的工业地产及物流企业CTP N.V.宣布，已就收购South-East Asia 物流 Partners（SLP）在越南的全部地产组合和运营平台达成协议。交易估值约5亿美元，折合逾13万亿越南盾，尚待满足监管审批等条件。SLP目前由美国投资管理集团Ares Management Corporation持有。

拟收购组合包括7处已建成物业，可出租面积共50.4万平方米；另有6块待开发土地，预计可增加约58.5万平方米。若新项目全部实施，组合总可出租面积将接近110万平方米。其中两块土地已开工，预计提供约14万平方米可出租面积。

位于海防的SLP园区。（越南生意网）

现有物业于2022年至2024年建成，每年产生超过2300万美元、约合6000亿越南盾的净营业收入。CTP估计，全部新项目建成后，每年还可增加3380万美元、约合8800亿越南盾的净营业收入。这一预测取决于项目后续开发进展。

该组合约59%位于越南北部，集中在河内、北宁和海防周边；其余位于南部，服务胡志明市及邻近地区的生产、仓储和配送需求。交易完成后，SLP负责开发、租赁和物业管理的逾55名员工预计将转入CTP。

CTP首席执行官Remon Vos表示，部分现有客户正按“中国＋1”战略寻求在中国以外扩展生产。CTP已于2026年初在越南购入两块开发用地，潜在可出租面积约21万平方米。此次收购将使其获得现成的租户、收入和运营团队。

来源：越南生意网