CTP擬斥資逾13萬億越南盾收購越南工業地產

2026年11月9日，總部位於荷蘭的工業地產及物流企業CTP N.V.宣佈，已就收購South-East Asia 物流 Partners（SLP）在越南的全部地產組合和運營平臺達成協議。交易估值約5億美元，摺合逾13萬億越南盾，尚待滿足監管審批等條件。SLP目前由美國投資管理集團Ares Management Corporation持有。

擬收購組合包括7處已建成物業，可出租面積共50.4萬平方米；另有6塊待開發土地，預計可增加約58.5萬平方米。若新項目全部實施，組合總可出租面積將接近110萬平方米。其中兩塊土地已開工，預計提供約14萬平方米可出租面積。

位於海防的SLP園區。（越南生意網）

現有物業於2022年至2024年建成，每年產生超過2300萬美元、約合6000億越南盾的淨營業收入。CTP估計，全部新項目建成後，每年還可增加3380萬美元、約合8800億越南盾的淨營業收入。這一預測取決於項目後續開發進展。

該組合約59%位於越南北部，集中在河內、北寧和海防周邊；其餘位於南部，服務胡志明市及鄰近地區的生產、倉儲和配送需求。交易完成後，SLP負責開發、租賃和物業管理的逾55名員工預計將轉入CTP。

CTP首席執行官Remon Vos表示，部分現有客戶正按“中國＋1”戰略尋求在中國以外擴展生產。CTP已於2026年初在越南購入兩塊開發用地，潛在可出租面積約21萬平方米。此次收購將使其獲得現成的租戶、收入和運營團隊。

來源：越南生意網