胡志明市挂牌拍卖Thủ Thiêm五宗地

胡志明市资产拍卖服务中心11月10日公告，挂牌拍卖Thủ Thiêm新城区An Khánh坊的五宗土地，以及地上建筑物等资产。五宗地位于Bình Khánh安置住宅区，总面积78,822.7平方米，规划用途为住宅和服务业混合用地，土地使用期限为50年。

胡志明市Thủ Thiêm新城区景观。（越南生意网）

地块编号为R1至R5，其中R1面积31,461.7平方米，R2为8,167平方米，R3接近7,343平方米，R4超过19,616平方米，R5为12,235平方米。地上共有以国家预算资金投资建设的3,790套公寓，其中2,220套位于R1至R3地块，另1,570套位于R4和R5地块。

项目预计总投资超过39.843万亿越南盾，包括超过18.253万亿越南盾的土地使用权及地上资产起拍价，以及近21.590万亿越南盾的预计建设投资，后者未计增值税。起拍价中，土地使用权价值为11.316万亿越南盾，建筑物价值为6.360万亿越南盾，基础设施分摊价值约为5,770亿越南盾。参与拍卖的企业须具备不低于预计总投资20%的自有资本，约7.968万亿越南盾。

胡志明市农业与环境厅在11月5日的市政府会议上表示，截至10月21日，全市2026年土地收入为72.030万亿越南盾，完成年度目标162.631万亿越南盾的44.3%。该厅预计，今年最后两个月Thủ Thiêm土地拍卖收入将超过37.585万亿越南盾；若各项计划收入全部实现，全年土地收入预计达183.262万亿越南盾。该厅厅长Nguyễn Toàn Thắng表示，年底前将加快土地定价审批和符合条件地块的拍卖程序。

来源：越南生意网