房地产

共 23 篇

林同省党委执行委员会同意终止Sài Gòn - Đại Ninh项目。该项目规划面积逾3595公顷、总投资25.243万亿越南盾，长期进展缓慢。终止项目的主张以相关法院判决及省人民委员会收回全部相关土地的决定为依据。

房地产58分钟前

越南国会10月30日讨论房地产经营法修订草案。议员Lê Thanh Hoàn建议禁止转让期房购房合同，以遏制短期炒作。其他议员提出限制项目未达销售条件前收取订金，并加强购房款保护。国会预计11月21日审议通过该法案。

越南购物中心运营商Vincom Retail第三季度净利润达1.522万亿越南盾，同比增长逾10%。投资性房地产租赁贡献了96%的营收。公司目前运营约100家购物中心，并计划将数量扩大至110家。

越南政府在《住房法》修订草案中提议，保障性住房持有满五年后仍须转售给符合条件的人群。建设部长Trần Hồng Minh表示，不能按市场价格转售此类住房。草案预计于11月21日交付国会表决。

越南国会审议《住房法》修订草案，政府拟规定社会住房购房者付清房款满五年后，仍只能将住房转让给符合购买条件的人。多名议员支持限制投机，同时建议明确转售价、优先回购和过渡期规则。

面对高租金，胡志明市一些零售和服务业经营者将目光转向公寓底商及人口密集社区。业内人士认为，这类选址有稳定的居民客源，但商户迁移尚未形成明显趋势。世邦魏理仕数据显示，2026年第三季度中心区零售商铺平均挂牌租金为每平方米每月288.6美元。

越南财政部数据显示，截至2026年10月26日，全国需处置的31530处多余房屋和土地设施中，仍有10403处未完成处置。其中，地方积压9608处，占全国未完成总量的92%以上；嘉莱省和岘港市各有近千处。

胡志明市多处原由大型健身房使用的物业重新招租，月租报价为8500万至3亿越南盾。高租金加重健身房的固定成本；部分临街商铺长期空置，业主仍不愿降价。

Sunshine Homes董事会决定，自2026年10月22日起解除韩国籍企业家Jun Sungbae的首席执行官职务，由Sunshine Group副总经理Đinh Chí Hiếu接任。公司未说明免职原因。

胡志明市探索以公共交通导向开发推动城市发展。戴德梁行认为，地铁网络有望带动沿线零售、住宅及办公需求，但项目能否形成新的经济中心，取决于步行接驳、土地混合利用以及人口和就业集聚。