越南部分地区公寓和项目地块价格趋降

越南建设部公布的2026年前10个月市场信息显示，部分地区公寓和项目地块价格呈下降趋势。其中，第三季度公寓售价较第二季度趋降，但河内、胡志明市等大城市的价格水平仍然较高。

越南部分地区公寓价格呈下降趋势。（越南生意网）

同一季度，房地产项目内的别墅和联排住宅售价也较第二季度下降，交易活跃度仍然较低。需求主要集中在法律手续明确、基础设施完善且具备实际使用价值的项目。

第三季度，项目地块在二级市场上总体继续调整，价格较第二季度趋降。建设部负责人认为，主要原因是市场交易减少、资金成本仍高，以及投资者转向有实际居住需求、法律手续清晰且开发利用前景较稳定的产品。

建设部负责人表示，项目地块市场在此前价格快速上涨后进入调整阶段，投资需求主要集中于法律手续透明、基础设施完善的项目。其认为，如果信贷条件和市场流动性改善，将为后续季度的市场复苏创造条件。

建设部下一步将继续完善住房、房地产经营和土地相关法规，推动保障性住房、租赁住房及可负担住房发展，并按照越南政府2026年9月30日发布的第303/NQ-CP号决议，落实2026年至2030年的相关住房建设指标。同时，建设部将处理长期停滞的房地产项目，并推进市场数据更新和违规行为检查。

来源：越南生意网