越南土地分配文件遗失后如何申请土地证？

北宁的Nguyễn Đăng 顺化一家自1999年起使用一块由村管理委员会交付的土地，但相关交地文件已经遗失。当地坊人民委员会走访了当年参与交地的村干部，并核实了土地来源、使用时间和过程。目前地块上有住房，该家庭持续使用至今。

就这块土地能否认定为越权分配、进而申请土地使用权证书，越南农业与环境部答复称，必须依据具体档案、相关资料及交地时关于土地分配权限的规定判断。交地文件遗失时，办理机关应查阅存档和其他信息，核实交地组织、时间、土地用途及使用过程，不能仅凭现有核实记录直接作出认定。

对于缺少规定文件和信息的情况，依据第151/2025/NĐ-CP号法令所附程序，土地开始使用的时间和用途可根据使用人的申报及土地现状确定。这些信息可用于审查土地是否得到稳定使用。

农业与环境部强调，上述确定方式不能替代对土地来源、是否属于越权分配，以及是否满足《2024年土地法》第140条发证条件的审查。该部没有就这户家庭能否获发证书作出最终认定；具体办理仍须结合当地适用的条件和程序。

来源：越南生意网