越南土地分配文件遺失後如何申請土地證？

北寧的Nguyễn Đăng 順化一家自1999年起使用一塊由村管理委員會交付的土地，但相關交地文件已經遺失。當地坊人民委員會走訪了當年參與交地的村幹部，並核實了土地來源、使用時間和過程。目前地塊上有住房，該家庭持續使用至今。

就這塊土地能否認定為越權分配、進而申請土地使用權證書，越南農業與環境部答覆稱，必須依據具體檔案、相關資料及交地時關於土地分配權限的規定判斷。交地文件遺失時，辦理機關應查閱存檔和其他信息，核實交地組織、時間、土地用途及使用過程，不能僅憑現有核實記錄直接作出認定。

對於缺少規定文件和信息的情況，依據第151/2025/NĐ-CP號法令所附程序，土地開始使用的時間和用途可根據使用人的申報及土地現狀確定。這些信息可用於審查土地是否得到穩定使用。

農業與環境部強調，上述確定方式不能替代對土地來源、是否屬於越權分配，以及是否滿足《2024年土地法》第140條發證條件的審查。該部沒有就這戶家庭能否獲發證書作出最終認定；具體辦理仍須結合當地適用的條件和程序。

來源：越南生意網