越南土地税系统出错：已卖地多年仍被追缴税款

越南胡志明市多名纳税人近日在查询eTax Mobile时发现，自己突然被列为土地税欠税人，而相关土地早已出售多年甚至从未拥有。这一现象在《Tuổi Trẻ》报道后引发广泛关注，不少读者反映遭遇类似情况。

胡志明市盛美西坊的B.H女士表示，年初她收到税务通知，称其在德润、桥桥、隆长和协平等4个坊欠缴土地税。但她实际只有两处房产，其中德润坊的公寓已于2015年出售。为证明已卖房，她不得不联系中介、寻找公证处，花费15万越南盾调取买卖合同副本提交税务机关，两天后欠税记录才被删除。另两处她声称从未拥有的房产欠税记录，则在税务系统升级后自行消失。

类似案例并不少见。读者Vũ称，自己10多年前出售的胡志明市地块仍显示欠缴非农业土地税，但相关文件已丢失。读者Pakio表示，5年前卖地后仍被追税，质疑若未缴税当年如何取得土地使用权证并完成过户。还有读者反映，自己并非地主却被通知欠税，甚至已缴税并持有银行收据，仍收到欠税通知。

与“被欠税”相反，部分新业主多年未收到纳税通知。胡志明市新山二坊的T.L先生2019年购房后一直未收到土地使用税通知，直到今年初主动到坊政府领取申报表并到税务队计算税款，才在eTax Mobile上看到欠税及罚款通知。他补缴了超过96.5万越南盾，但对罚款感到不满，认为自己从未收到通知，并非故意拖延。

还有业主因税务系统未更新姓名而替前业主背债。Đ女士购房近10年，土地税信息仍未过户到她名下。前业主近日来电称税务部门将欠税和罚款记在其名下，担心被暂停出境，要求Đ女士尽快缴税。Đ女士到税务机关申请更正信息，等待两周后仍未在eTax Mobile上看到更新，请前业主代缴也因系统报错失败。

这些案例暴露出越南土地税征管中数据不同步、通知不到位、纳税人举证困难等问题。纳税人呼吁税务机关与相关部门尽快连接数据，确保信息准确，避免给民众带来不必要的困扰。

来源：越南生意经