越南土地证遗失仅存复印件，继承登记怎么办

高平的Nguyễn Thị Liễu一家拟将父亲名下的土地转至母亲名下。其父于2008年去世，原土地使用权证书已遗失，家中仅有复印件。越南农业与环境部答复称，复印件不能替代原件，但可随材料提交，供土地登记机关查询原发证档案、地籍资料并核实地块信息。

土地使用权证书相关示意图。（越南生意网）

由于原证书持有人已经去世，该家庭需要办理因继承土地使用权而产生的变更登记，同时申报证书原件遗失，由主管机关依规定核查处理。是否存在与其父共同享有土地使用权的人、谁具有继承权以及各自可继承的份额，均须依据具体档案、文件和民事法律规定确定，不能仅凭证书复印件认定。

农业与环境部指出，越南《2024年土地法》第133条第1款规定，已发证书遗失并申请补发属于变更登记情形。第10/2024/TT-BTNMT号通知对已发证及遗失补发情形的地籍档案信息记载作出规定。

根据第49/2026/NĐ-CP号法令，省级人民委员会规定证书签发机关及相关行政办理程序，包括遗失证书的补发程序。该家庭应联系高平省规定的土地材料受理机关，咨询继承登记与遗失证书处理所需材料及具体办理方式。

来源：越南生意网