越南拟对闲置土地征收0.2%税率，议员要求明确标准

越南国会10月23日下午分组讨论税法修订草案。政府提议，对闲置、迟延使用或未投入使用的土地按0.2%税率征税，且不设面积限额，即符合条件的土地全部适用该税率。报道指出，这一税率接近限额内住宅用地税率的七倍。多名议员支持遏制囤地和投机，但认为征税规则仍需细化。

谅山省委副书记Đoàn Thu Hà指出，草案中的“闲置土地”“未投入使用”“迟延投入使用”含义尚不明确。她要求说明税款从停止使用、使用期限届满，还是主管机关认定土地状态时起算，并评估0.2%的税率能否促使土地投入使用。她还建议将征税与违法处置、土地收回规定衔接。

谅山省委副书记Đoàn Thu Hà在10月23日的讨论中发言。（越南生意网）

越南农业与农村发展银行（Agribank）董事长Tô Huy Vũ表示，土地法修订中也缺少闲置土地的认定标准，实施时可能与项目延期的累进罚款重复。他担忧，银行及越南资产管理公司（VAMC）在处置不良贷款抵押物期间持有的土地，可能被当作囤地征税，从而增加金融机构负担。

越南农业与农村发展银行董事长Tô Huy Vũ在10月23日的分组讨论中发言。（越南生意网）

其他议员建议，区分开发商自身造成的延误与行政手续、土地尚未移交或已获批分期建设等客观原因，并明确个人合法住宅用地尚未建房是否纳税。报道援引总理Lê Minh Hưng称，将要求有关部门梳理定义、税率和适用时间，避免税收规定重叠。国会预计11月6日进行全体讨论；若草案于11月20日获通过，将于2027年生效。

来源：越南生意经