胡志明市零售商转向社区商铺,中心区租金高企
面对高租金,胡志明市一些零售和服务业经营者将目光转向公寓底商及人口密集社区。业内人士认为,这类选址有稳定的居民客源,但商户迁移尚未形成明显趋势。世邦魏理仕数据显示,2026年第三季度中心区零售商铺平均挂牌租金为每平方米每月288.6美元。
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面对高租金,胡志明市一些零售和服务业经营者将目光转向公寓底商及人口密集社区。业内人士认为,这类选址有稳定的居民客源,但商户迁移尚未形成明显趋势。世邦魏理仕数据显示,2026年第三季度中心区零售商铺平均挂牌租金为每平方米每月288.6美元。
越南海关局要求已在自动通关系统注册申报账户的企业,于2026年12月31日前完成账户资料核查和更新。逾期未完成的账户将从2027年1月1日起被锁定,企业完成规定要求后方可重新启用。
越南西部的长果槟榔价格从今年5月的每公斤2.5万至3万越南盾降至6000至8000越南盾,收获量也大幅减少。汛期尾声淡水鱼供应增加,部分鱼价下跌;10月28日生猪收购价继续走低,不少养殖户出现亏损。
世界经济论坛首席执行官Stephan Mergenthaler在2026年秋季经济论坛上表示,胡志明市的创业活动、工业能力和国际合作方向,有助于其成为连接企业、资本与技术的增长中心。该市今年前九个月经济增长9.06%。
10月28日上午,越南主要品牌金条报价升至每两1.4亿至1.43亿越盾,较前一日收盘上涨100万越盾。国际现货金价回升至每盎司4050至4060美元,按越南外贸银行卖出汇率折算,越南国内金条价格仍高出国际价格约1600万越盾。
越南国会审议证券法修订草案期间,议员Trần Hoàng Ngân提议投资升级证券市场技术基础设施,推动午间不休市,并以全天候交易为目标。监管机构已在研究调整交易时段,但尚未公布实施时间。
10月27日,国际现货金价上涨近1.1%,纽约收盘报每盎司4061.5美元。美元和美债收益率同步上升,SPDR黄金信托则在连续减持后恢复买入。10月28日早间,越南市场参考的国际金价继续小幅走高。
越南常务副总理Phạm Gia Túc要求逐项排查铝土矿规划与居民区、基础设施及投资项目用地重叠的问题,明确矿区边界并推动符合条件的项目落地。修订后的规划文件须最迟于10月31日提交,争取11月获批。
苹果公司在10月27日与越南副总理会面时,建议继续完善电力直购机制,方便其在越南的供应商使用清洁能源。越南副总理要求工贸部研究建议,并请苹果明确供应商用电需求和能源转型计划。
越南财政部数据显示,截至2026年10月26日,全国需处置的31530处多余房屋和土地设施中,仍有10403处未完成处置。其中,地方积压9608处,占全国未完成总量的92%以上;嘉莱省和岘港市各有近千处。