越南土地定价存偏差 或推高整体地价越南专家指出，房价由土地成本、建造成本、供需和购买力等多重因素决定，降低房价不能只靠下调土地使用费。当前土地定价中，中标地价常被直接用作比较数据，但中标价并不等同于市场价值，若数据未经筛选调整，可能形成推高地价的循环。房地产2026年10月12日
