荷蘭CTP擬斥資12.8萬億越南盾收購越南物流資產

荷蘭工業及物流地產集團CTP已達成協議，擬收購South-East Asia 物流 Partners（SLP）在越南的全部資產組合及運營平臺，交易價值約12.8萬億越南盾（約5億美元）。11月9日披露的信息顯示，SLP目前由總部位於美國的投資管理集團Ares Management Corporation持有。交易仍需滿足約定條件，包括獲得主管部門批准，CTP預計在未來數月完成收購。

擬收購的資產包括7處已竣工物業，可出租淨面積合計50.4萬平方米，以及6塊可供開發的土地，預計可再提供約58.5萬平方米可出租面積。全部項目完成後，資產組合的可出租淨面積預計約110萬平方米。現有物業於2022年至2024年間竣工，年淨收入超過2300萬美元；6塊土地中已有兩塊開工，預計提供14萬平方米的A級工業廠房和倉儲面積。

SLP越南業務相關圖片。（越南生意網）

按資產分佈計算，59%位於越南北部，靠近河內、北寧和海防周邊工業集群；其餘41%位於南部，靠近胡志明市周邊市場。交易完成後，SLP負責項目開發、租賃及資產管理等業務的55名以上員工將轉入CTP。

CTP於2026年初通過收購海防和同奈的兩塊項目開發用地進入越南市場。CTP稱，兩處用地總面積約33萬平方米，可開發約21.05萬平方米的可出租面積。CTP首席執行官Remon Vos表示，現有客戶尋求在中國以外擴展生產設施，是集團擴大越南業務的原因之一。

來源：越南生意網