胡志明市擬補助憑手寫協議交易的房產徵收戶

胡志明市人民委員會於2026年11月4日至19日，就市人民議會一項土地徵收補償、補助和安置政策草案徵求意見。草案涵蓋國家徵地，以及為公共利益開發地下、低空和高空空間時對受影響組織與個人的支持措施。

胡志明市推進重點基礎設施項目，涉及較多徵地補償對象。（越南生意網）

草案提出，對2014年7月1日後至2024年8月1日前憑手寫協議買賣、轉讓或贈與房屋和土地，但尚未辦妥法律手續的情形，直接使用土地者可獲考慮給予相當於土地徵收補償或補助水平的支持。申請者須滿足土地來源、穩定使用、無爭議或投訴等條件，並經地方政府確認和按規定公示。

對穩定使用但不符合土地補償條件的非農業用地，若在2024年8月1日前已投入使用、未違反土地法律且符合相關條件，擬按土地補償計價的40%至100%給予補助。有土地違法情形的，擬按使用時間等因素給予28%至70%的補助。

草案還擬處理徵地後剩餘地塊面積過小、缺乏道路連接或不具備建房條件的情況。項目邊界外剩餘的非農業用地不足100平方米、農業用地不足1000平方米時，如符合條件且居民提出申請，主管機關可徵收並給予補償、補助，無須調整規劃或項目邊界。

符合安置條件但選擇自行解決住房的居民，擬按地區和適用條件獲得最高10億至60億越南盾的現金支持。草案還提出，對因公共利益空間開發項目而需修繕、加固、防水、防震的房屋和工程設施，以及需遷移的技術基礎設施，按規定補償全部相關費用。胡志明市人民委員會表示，這些措施旨在解決徵地補償障礙，推進重點基礎設施項目。

來源：越南生意網