越南國家銀行將用“神秘客戶”檢查降息執行

越南國家銀行（SBV）行長範德印（Phạm Đức Ấn）在10月23日下午舉行的“銀行業同行疏通金融—銀行資源，服務2026—2030年東南部地區增長”會議總結髮言中表示，國家銀行將介入遏制房地產價格被推高至虛高水平，同時避免市場“硬著陸”，確保穩定發展。

越南國家銀行行長範德印強調控制房地產風險、降低優先領域利率並嚴明貨幣市場紀律（圖片來源：SBV）（越南生意網）

範德印指出，過去幾年房地產市場過熱，銀行業向該領域投放了大量信貸。他援引世界一些大國房地產市場過熱帶來後果的教訓，要求商業銀行和房地產企業不能再把房地產視為始終帶來高利潤的領域，而必須協調各方利益。他強調：“不能讓房地產價格被推高後形成一個虛擬市場。”

範德印在會議上發言（圖片來源：Ngọc Khanh）（越南生意網）

在信貸安全方面，範德印要求各信貸機構確保經營安全，嚴格控制授信風險，優先把資金投向生產經營和創造增長動力的領域。針對企業反映貸款利率仍偏高，他承認部分信貸機構因前期高成本吸收存款而無法立即降息，但明確表示：“今後，對國家銀行指導的領域，如生產、貿易、服務以及支持增長的基礎設施項目，利率必須下降。”

對於東南部地區，範德印強調該區域佔比大、直接影響整體經濟增長，需優先落實信貸政策。他要求各信貸機構繼續加大吸存力度，但不得以不健康利率競爭、互相爭奪客戶。國家銀行已靈活運用公開市場、再融資和外匯掉期等工具支持系統流動性。

值得注意的是，範德印表示國家銀行已要求各單位、分支機構和司局加強檢查監督利率指導的執行情況，包括採用“神秘客戶”形式發現違規行為。他明確：“信貸機構如不遵守國家銀行利率指導，將被處理、處罰或被控制信貸增長。”他強調，不能因為少數銀行追求高增長就破壞市場、進行不健康競爭，也不能靠提高利率把其他機構的存款吸走，推高吸存成本並給貸款利率造成壓力。

範德印同時提醒利率是敏感問題，需平衡存款人、銀行和借款人利益：貸款利率過高會影響企業生產經營效率和償債能力，存款利率缺乏吸引力則會限制銀行體系吸存能力。國家銀行將繼續密切跟蹤利率、匯率、通脹和國際形勢，靈活執行貨幣政策並與財政政策協調，以穩定宏觀經濟、保障系統安全並支持增長。

來源：越南生意經