岘港将Cocobay等四项目纳入纾困政策清单

岘港市政府2026年11月6日决定，将The Empire（Cocobay）及DAP、DAP1、DAP2共四个项目，补充纳入依据国会第170/2024/QH15号和第29/2026/QH16号决议适用特别机制的项目清单。该清单于2026年5月21日获市政府批准，旨在处理长期遗留项目的困难和障碍。

Cocobay由CTCP Đầu tư phát triển và Xây dựng Thành Đô通过受让、合并七个子项目形成。岘港市监察部门2026年9月15日的结论指出，项目在投资、规划、建设和土地手续方面存在缺漏，包括合并后的投资审批材料未体现规定的审查内容，以及部分建设许可发放时缺少规定文件。监察结论认为，相关问题中有相当一部分责任在于审批文件的国家管理机关，因此项目具备适用特别机制的依据。

Cocobay项目开发区域，开发商供图。（越南生意网）

DAP、DAP1和DAP2项目分别涉及Công ty TNHH DAP、Công ty TNHH DAP1和Công ty TNHH DAP2。市监察部门指出，三个项目早期投资证书中的部分优惠内容不符合规定；过去的详细规划与当时获批的总体规划也存在不一致。根据监察结论附件，项目所在地块目前的土地用途功能已基本符合现行总体规划和分区规划。

土地方面，监察部门指出，三个项目曾在未进行土地使用权拍卖或相关项目招标的情况下获交地、租地，租金确定及减免也存在问题。岘港市农业与环境部门已聘请咨询机构，协助确定项目土地租金，以核算相关财务义务。监察结论认为，三个项目同样具备适用特别机制的依据。

来源：越南生意网