峴港將Cocobay等四項目納入紓困政策清單

峴港市政府2026年11月6日決定，將The Empire（Cocobay）及DAP、DAP1、DAP2共四個項目，補充納入依據國會第170/2024/QH15號和第29/2026/QH16號決議適用特別機制的項目清單。該清單于2026年5月21日獲市政府批准，旨在處理長期遺留項目的困難和障礙。

Cocobay由CTCP Đầu tư phát triển và Xây dựng Thành Đô通過受讓、合併七個子項目形成。峴港市監察部門2026年9月15日的結論指出，項目在投資、規劃、建設和土地手續方面存在缺漏，包括合併後的投資審批材料未體現規定的審查內容，以及部分建設許可發放時缺少規定文件。監察結論認為，相關問題中有相當一部分責任在於審批文件的國家管理機關，因此項目具備適用特別機制的依據。

Cocobay項目開發區域，開發商供圖。（越南生意網）

DAP、DAP1和DAP2項目分別涉及Công ty TNHH DAP、Công ty TNHH DAP1和Công ty TNHH DAP2。市監察部門指出，三個項目早期投資證書中的部分優惠內容不符合規定；過去的詳細規劃與當時獲批的總體規劃也存在不一致。根據監察結論附件，項目所在地塊目前的土地用途功能已基本符合現行總體規劃和分區規劃。

土地方面，監察部門指出，三個項目曾在未進行土地使用權拍賣或相關項目招標的情況下獲交地、租地，租金確定及減免也存在問題。峴港市農業與環境部門已聘請諮詢機構，協助確定項目土地租金，以核算相關財務義務。監察結論認為，三個項目同樣具備適用特別機制的依據。

來源：越南生意網