胡志明市拟拍卖守添新区5宗地及3790套公寓

胡志明市计划拍卖守添新城区5宗地及其上的3790套公寓，起拍总价超过18.253万亿越南盾。按2026年10月获批的估值，土地使用权价值超过11.316万亿越南盾，地上建筑物价值超过6.36万亿越南盾，分摊的基础设施价值超过5769亿越南盾。

根据胡志明市人民委员会的决定，5宗地总面积为78822.7平方米，规划用于住宅及服务业等混合用途，住宅功能占比为61.8%至87.7%。地块位于守添新城区一处38.4公顷区域，原为Bình Khánh安置区。

地块上的3790套安置公寓由财政资金建设，2015年建成后一直未投入使用。由于数量庞大、利用方案不合适，这批公寓此前四次拍卖均未成功。胡志明市于2025年原则同意将其改作商品住房，以提高利用率。

整个项目预计总投资近39.844万亿越南盾，包含预计建设成本。拍卖参与者的自有资金须至少达到7.968万亿越南盾，相当于预计总投资的20%。胡志明市人民委员会已要求农业与环境厅会同市土地基金开发中心及相关机构依法组织拍卖，并审核参与者资格。

来源：越南生意网