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2026年第三季度，越南南部部分使用贷款投资联排住宅和别墅的业主降价出售，仍难找到买家。市场机构数据显示，胡志明市及周边地区二手价格下跌；高利率、低租金回报和买家观望加重了交易压力。

越南部分二手房业主降价出售，交易却未明显回暖。业内人士认为，高房价与居民购买力之间的落差、贷款成本及买家观望情绪共同影响成交；个别业主因资金压力降价，也难以代表整体市场价格。