河內12個涉違規住宅項目將分類處理

河內市議會10月28日通過決議，針對與Tập đoàn Mường Thanh有關的12個工程和項目，制定土地及建設違規問題的處理機制。決議要求逐項審查：符合結構安全、消防、技術基礎設施等要求的部分，可考慮有條件保留；無法達到要求且不能整改的部分，須按獲批方案拆除或改變用途。各項目的具體方案仍待主管部門評估，並由河內市政府決定。

這12個項目最初獲批建設6759套公寓，實際建成24943套，比獲批規劃多18184套。部分購房者已在項目中居住多年，違規處置可能影響其住房。

河內涉違規住宅項目的公寓樓，居民關注後續處置方案。（越南生意網）

國會代表Phạm Văn Hòa在接受VTC News採訪時表示，應逐個項目區分規劃、建設和土地財務義務方面的違規，判斷哪些建築可以保留、哪些必須拆除。如果需要拆遷，應為居民安排住所，並由開發商承擔退還購房款的責任。他還主張加強項目建設過程中的檢查和監督。

國會代表Trịnh Xuân An建議，在修訂《住房法》時增設對違規項目購房者的保護規定。對於能夠整改並保留的建築，應限定完善法律手續的期限，解決購房者辦證問題；如必須拆除，則應制定臨時安置、退款、換房或賠償方案，並考慮開發商無力支付時的處理機制。決議要求保護無過錯購房者的合法權益，開發商不得將違規處理費用轉嫁給居民。

來源：越南生意網