越南投資人士談2027年資產配置：重現金流與流動性

在2027年越南投資論壇的一場討論中，投資人士圍繞家庭長期資產配置及未來12個月的調整展開交流。高利率背景下，租金收入、固定收益、股票增長機會和資產流動性成為討論重點；各人的配置選擇和風險判斷並不相同。

Index Partners財務與投資諮詢公司執行董事Nguyễn Thị Minh Thu表示，過去兩年，她的個人投資組合中，可產生現金流的房地產佔比最高，其次是存款和債券，股票佔比較小，黃金最少。她建議優先選擇能夠出租的房產，以租金支付持續發生的財務開支。她認為，若2027年利率仍處高位，部分業主可能因流動性壓力出售優質資產，為持有現金的買家帶來機會；她也提醒投資者考慮未來對第二套、第三套房產徵稅的可能性。

Index Partners財務與投資諮詢公司執行董事Nguyễn Thị Minh Thu。（越南生意網）

西貢—河內證券股份公司總經理Nguyễn Duy Linh認為，家庭應先明確各類資產的用途：存款滿足流動性需求，債券提供定期收入，股票用於爭取資產增長。他正降低滿足流動性需求的資產比重，將固定收益資產提高至約30%至40%，同時逐步增持股票。他表示，剔除Vingroup體系股票後，市場市盈率約為9.3至9.4倍；若企業利潤增長15%至17%，這一比率可能降至約8.5倍。債券投資則需評估發行人、償債能力和資產質量。

西貢—河內證券股份公司總經理Nguyễn Duy Linh。（越南生意網）

Vietnam Investments Group投資及投資者關係經理Duc Tran表示，計劃在2027年考慮增加對私營企業的投資。他認為，高利率使企業借款融資更困難，可能增加股權轉讓需求，但投資仍應集中於自己熟悉、能夠參與創造價值的領域，並控制組合集中度。他還計劃減少財務槓桿，提高股票及固定收益資產等流動性較高資產的比重。

Vietnam Investments Group投資及投資者關係經理Duc Tran。（越南生意網）

來源：越南生意網