越南房地產項目涉嫌詐騙，兩名股東被捕

胡志明市公安機關於2026年10月22日決定以涉嫌詐騙侵佔財產罪起訴並羈押Công ty cổ phần Phát triển nhà Ô Cấp的兩名出資股東Nguyễn Văn Thanh和Phan Hồng Việt。胡志明市人民檢察院於10月26日批准相關決定和逮捕令，警方隨後執行逮捕。案件仍在調查中。

涉案股東Phan Hồng Việt。圖片由胡志明市警方提供。（越南生意網）

涉案股東Nguyễn Văn Thanh。圖片由胡志明市警方提供。（越南生意網）

案件涉及原巴地頭頓省Long Điền鎮西南部一號住宅區項目。該公司於2003年至2004年間獲指定為項目投資方。2012年3月16日獲批調整的詳細規劃顯示，項目面積為416300平方米，規劃包括公共設施、辦公樓、酒店、公寓、別墅和聯排住宅。

警方調查認為，項目尚未辦妥法律手續，也未達到土地使用權轉讓條件時，公司仍與262名客戶簽訂出資合同。這些合同實質上涉及項目地塊的土地使用權及房屋所有權轉讓。公司收取合同金額的70%至100%，合計逾797億越南盾。當時，項目土地使用權證均已抵押給銀行，土地尚未變更用途，也未完成分宗。

警方稱，地塊完成分宗後，相關人員仍未辦妥向客戶交付所需的手續，而是決定將地塊用於擔保個人及其他企業的銀行貸款。調查認定遭侵佔金額為51,835,069,798越南盾；資金使用問題導致公司無法交付地塊或向客戶退款。案發時擔任公司董事長兼總經理的Hoàng Huy Hiển也曾被起訴，但已於2025年去世。警方正繼續調查相關資產的管理和使用情況，以依法追繳。

來源：越南生意網