河内拟搬迁246套违规改建公寓的居民
河内Định Công坊计划处理Kim Văn - Kim Lũ城区四栋公寓楼的违规改建问题。初步排查显示，246套公寓的居民可能需要搬迁；具体方案仍在研究，搬迁拟于2027年获批后实施。
11月5日，河内Định Công坊人民委员会召开会议，部署处理Kim Văn - Kim Lũ城区四栋公寓楼的违规问题。坊人民委员会主席Nguyễn Tuấn Anh表示，初步排查显示，246套面积为43至74平方米的公寓，其居民预计需要搬迁，以便纠正违规改建问题。
涉及的CT11、CT12A、CT12B和CT12C楼栋存在多项违规：一层改变用途；原定用于商业、服务、幼儿园及社区活动的二至四层空间被改成住宅；开发商还擅自调整四层及以上的公寓面积结构。Nguyễn Tuấn Anh表示，这些违规行为增加了居住人口，加重了基础设施和社会服务设施的负担。
河内Kim Văn - Kim Lũ城区的CT11公寓楼。（越南生意网）
目前研究的安置方式包括由开发商协商支付款项及搬迁费用、为有意愿的住户在Thanh Hà城区安排同等公寓，以及由住户领取款项后自行寻找住所或申请购买、租赁社会住房。搬迁后腾出的空间预计优先用于社区活动、商业服务和居民配套设施。
按照计划，Định Công坊将在2026年10月至11月核查四栋楼的现状，确定可保留或须拆除的部分、补偿金额及搬迁住户名单。居民搬迁拟在方案获得主管机关批准后于2027年实施；须拆除的建筑部分和公寓计划在2027年至2028年依主管机关决定处理。
此前，河内市人民议会于10月28日通过特别机制，处理与Lê Thanh Thản关联的12个项目中的土地及建设违规问题。这些项目原获批建设6759套公寓，实际建成24943套，相差18184套。河内市提出保护无过错购房人的合法权益，并由开发商承担整改的全部费用。
来源：越南生意网
