河內擬搬遷246套違規改建公寓的居民
河內Định Công坊計劃處理Kim Văn - Kim Lũ城區四棟公寓樓的違規改建問題。初步排查顯示，246套公寓的居民可能需要搬遷；具體方案仍在研究，搬遷擬於2027年獲批後實施。
11月5日，河內Định Công坊人民委員會召開會議，部署處理Kim Văn - Kim Lũ城區四棟公寓樓的違規問題。坊人民委員會主席Nguyễn Tuấn Anh表示，初步排查顯示，246套面積為43至74平方米的公寓，其居民預計需要搬遷，以便糾正違規改建問題。
涉及的CT11、CT12A、CT12B和CT12C樓棟存在多項違規：一層改變用途；原定用於商業、服務、幼兒園及社區活動的二至四層空間被改成住宅；開發商還擅自調整四層及以上的公寓面積結構。Nguyễn Tuấn Anh表示，這些違規行為增加了居住人口，加重了基礎設施和社會服務設施的負擔。
河內Kim Văn - Kim Lũ城區的CT11公寓樓。（越南生意網）
目前研究的安置方式包括由開發商協商支付款項及搬遷費用、為有意願的住戶在Thanh Hà城區安排同等公寓，以及由住戶領取款項後自行尋找住所或申請購買、租賃社會住房。搬遷後騰出的空間預計優先用於社區活動、商業服務和居民配套設施。
按照計劃，Định Công坊將在2026年10月至11月核查四棟樓的現狀，確定可保留或須拆除的部分、補償金額及搬遷住戶名單。居民搬遷擬在方案獲得主管機關批准後於2027年實施；須拆除的建築部分和公寓計劃在2027年至2028年依主管機關決定處理。
此前，河內市人民議會於10月28日通過特別機制，處理與Lê Thanh Thản關聯的12個項目中的土地及建設違規問題。這些項目原獲批建設6759套公寓，實際建成24943套，相差18184套。河內市提出保護無過錯購房人的合法權益，並由開發商承擔整改的全部費用。
來源：越南生意網
