河内公布首批旧公寓拆建项目，涉及约257套住房

河内市建设局公布首批须拆除重建的旧公寓项目清单，列入其中的是Trương Định集体住宅区及周边区域。清单涵盖该住宅区的A、B、C、D、E和H1至H5栋。公布清单将为后续改造和重建工作提供依据。

旧公寓改造示意图。（越南生意网）

项目规划范围为14648.52平方米，其中旧住宅区改造重建用地13756.98平方米，连接道路用地891.54平方米。河内市建设局表示，区内现有10栋两层高的旧集体住宅楼，周边还分布着两至五层的住宅建筑。旧楼约有257套公寓，未计入周边住宅。

根据公布的方案，拟建建筑地上30层，建筑占地面积3609.6平方米、总楼面面积121007.75平方米；地下部分为3层，总楼面面积27846.45平方米。项目建筑密度为26.24%，计划于2026年至2029年实施。初步投资总额仍待汇总，现阶段的测算范围不包括征地清场费用及建设期贷款利息；后续还需复核规划和建设规模等数据。

一份涵盖2024年1月至2026年7月的河内房地产市场专项监督报告显示，截至报告统计时，全市共有2185栋公寓楼。按住房法规定，涉及须拆除建筑的旧公寓片区有15处，另有13栋独立公寓楼属于须拆除范围。

来源：越南生意网