河內公佈首批舊公寓拆建項目，涉及約257套住房

河內市建設局公佈首批須拆除重建的舊公寓項目清單，列入其中的是Trương Định集體住宅區及周邊區域。清單涵蓋該住宅區的A、B、C、D、E和H1至H5棟。公佈清單將為後續改造和重建工作提供依據。

舊公寓改造示意圖。（越南生意網）

項目規劃範圍為14648.52平方米，其中舊住宅區改造重建用地13756.98平方米，連接道路用地891.54平方米。河內市建設局表示，區內現有10棟兩層高的舊集體住宅樓，周邊還分佈著兩至五層的住宅建築。舊樓約有257套公寓，未計入周邊住宅。

根據公佈的方案，擬建建築地上30層，建築佔地面積3609.6平方米、總樓面面積121007.75平方米；地下部分為3層，總樓面面積27846.45平方米。項目建築密度為26.24%，計劃於2026年至2029年實施。初步投資總額仍待彙總，現階段的測算範圍不包括徵地清場費用及建設期貸款利息；後續還需複核規劃和建設規模等數據。

一份涵蓋2024年1月至2026年7月的河內房地產市場專項監督報告顯示，截至報告統計時，全市共有2185棟公寓樓。按住房法規定，涉及須拆除建築的舊公寓片區有15處，另有13棟獨立公寓樓屬於須拆除範圍。

來源：越南生意網