河内近郊地块拍卖最高价较2024年峰值降近四成

河内Thanh Oai乡人民委员会与Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt于2026年11月3日举行土地使用权拍卖，涉及Văn Quán村Man Cá、Man Cổng和Mạ Man Trong区域的20宗地块。这些地块此前属于河内Thanh Oai县Đỗ Động乡。47名竞买者参与，全部20宗地块均找到买家；最高成交价超过每平方米5600万越南盾，最低为每平方米4400万越南盾。

此次拍卖地块面积为84至180平方米，起拍价为每平方米1400多万越南盾，保证金为5亿至9亿越南盾。拍卖采用现场投票方式，设两轮必须参加的竞价。

2024年末至2025年初，Thanh Oai一度是河内土地拍卖的热点。2024年11月中旬，同一区域的拍卖吸引了超过100名投资者，最高成交价达到每平方米9030万越南盾。与这一价格相比，2026年11月3日拍卖的最高成交价下降近四成。

2024年下半年，河内郊区土地拍卖升温，多个地块的出价超过每平方米1亿越南盾，同时出现大批竞买者放弃保证金的情况。此后，部分地区曾暂停拍卖，以便主管部门检查和整顿。河内计划在2026年通过拍卖辖区内306个项目及地块，取得至少63.031万亿越南盾收入。

来源：越南生意网