河內近郊地塊拍賣最高價較2024年峰值降近四成

河內Thanh Oai鄉人民委員會與Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt於2026年11月3日舉行土地使用權拍賣，涉及Văn Quán村Man Cá、Man Cổng和Mạ Man Trong區域的20宗地塊。這些地塊此前屬於河內Thanh Oai縣Đỗ Động鄉。47名競買者參與，全部20宗地塊均找到買家；最高成交價超過每平方米5600萬越南盾，最低為每平方米4400萬越南盾。

此次拍賣地塊面積為84至180平方米，起拍價為每平方米1400多萬越南盾，保證金為5億至9億越南盾。拍賣採用現場投票方式，設兩輪必須參加的競價。

2024年末至2025年初，Thanh Oai一度是河內土地拍賣的熱點。2024年11月中旬，同一區域的拍賣吸引了超過100名投資者，最高成交價達到每平方米9030萬越南盾。與這一價格相比，2026年11月3日拍賣的最高成交價下降近四成。

2024年下半年，河內郊區土地拍賣升溫，多個地塊的出價超過每平方米1億越南盾，同時出現大批競買者放棄保證金的情況。此後，部分地區曾暫停拍賣，以便主管部門檢查和整頓。河內計劃在2026年通過拍賣轄區內306個項目及地塊，取得至少63.031萬億越南盾收入。

來源：越南生意網