河内拟分类处置12个违规项目，保障购房者权益

河内市议会近日通过一项决议，为部分项目的土地和建设违规问题设立特别处置机制，涉及12个项目。这些项目均与由Lê Thanh Thản代表、管理、持有、参股或合作投资的企业有关，涉及Mường Thanh体系。

河内拟对12个违规项目制定处置方案，保障购房者权益。图为示意图。（越南生意网）

河内市副主席Dương Đức Tuấn表示，12个项目的违规规模较大，持续多年。项目最初获批建设6759套住房，实际建成24943套，其中18184套涉及违规。他认为，按通常法律框架处理可能严重影响购房者权益，因此需要根据违规程度制定处置办法。

按该机制，各栋建筑、各项工程及违规面积将分别评估。符合规划、结构安全、消防及基础设施等要求，且具备可行整改方案的部分，可考虑有条件保留；严重违规且无法整改的部分则须依法处理，包括拆除。

所提出的处置方案规定，需要搬迁的购房者将在90天内获得补偿，并可优惠协商购买开发商项目中的住房；符合保障性住房购买条件者，可优先购买开发商的保障性住房，无须抽签。无须搬迁的购房者可继续履行合同，不必替开发商承担违规整改费用，并在完成相关财务义务后取得产权证书。开发商则须完成整改，承担相应责任。

来源：越南生意网