河內擬分類處置12個違規項目，保障購房者權益

河內市議會近日通過一項決議，為部分項目的土地和建設違規問題設立特別處置機制，涉及12個項目。這些項目均與由Lê Thanh Thản代表、管理、持有、參股或合作投資的企業有關，涉及Mường Thanh體系。

河內擬對12個違規項目制定處置方案，保障購房者權益。圖為示意圖。（越南生意網）

河內市副主席Dương Đức Tuấn表示，12個項目的違規規模較大，持續多年。項目最初獲批建設6759套住房，實際建成24943套，其中18184套涉及違規。他認為，按通常法律框架處理可能嚴重影響購房者權益，因此需要根據違規程度制定處置辦法。

按該機制，各棟建築、各項工程及違規面積將分別評估。符合規劃、結構安全、消防及基礎設施等要求，且具備可行整改方案的部分，可考慮有條件保留；嚴重違規且無法整改的部分則須依法處理，包括拆除。

所提出的處置方案規定，需要搬遷的購房者將在90天內獲得補償，並可優惠協商購買開發商項目中的住房；符合保障性住房購買條件者，可優先購買開發商的保障性住房，無須抽籤。無須搬遷的購房者可繼續履行合同，不必替開發商承擔違規整改費用，並在完成相關財務義務後取得產權證書。開發商則須完成整改，承擔相應責任。

來源：越南生意網