胡志明市前10个月房地产服务营收增长10.8%

胡志明市统计部门数据显示，2026年1至10月，该市房地产经营服务营收预计达373.011万亿越南盾，同比增长10.8%，占其他服务业总营收的56.6%以上。同期木材和建筑材料零售额超过97万亿越南盾，同比增长28%。

从胡志明市中心城区眺望Thủ Thiêm新城区的房地产建筑。（越南生意网）

同期，房屋、土地相关财政收入预计为78.917万亿越南盾，同比增长20%，占国家预算收支平衡收入的10%以上，完成全年预算的67%以上。地方管理的预算投资中，土地使用基金来源累计约30.702万亿越南盾，同比增长51%，完成年度计划的43%。

胡志明市已梳理921个长期积压项目，其中361个项目的障碍已获解决，占比39%；其余560个项目已确定处理方向。另有3个重点项目的征地补偿、安置工作基本完成，土地移交比例达98%至100%。

经济专家Lê Bá Chí Nhân认为，房地产服务营收和土地相关财政收入增长，显示市场正在逐步复苏，但目前仍不足以确认市场进入可持续增长周期。他指出，项目重启有望带动建设、建材及相关服务，并建议对剩余项目按法律、规划、土地和财务等障碍分类处理。

他还建议改革土地定价机制，优先推动可负担住房、社会住房及具备立即实施条件的项目。对于土地使用基金来源虽同比增长、却仅完成年度计划43%的情况，他认为法律程序、土地定价和项目进度仍制约收入实现；加快确定地价、拍卖具备法律条件的地块及处理项目财务义务，可能有助于增加收入。

来源：越南生意网