胡志明市前10個月房地產服務營收增長10.8%

胡志明市統計部門數據顯示，2026年1至10月，該市房地產經營服務營收預計達373.011萬億越南盾，同比增長10.8%，佔其他服務業總營收的56.6%以上。同期木材和建築材料零售額超過97萬億越南盾，同比增長28%。

從胡志明市中心城區眺望Thủ Thiêm新城區的房地產建築。（越南生意網）

同期，房屋、土地相關財政收入預計為78.917萬億越南盾，同比增長20%，佔國家預算收支平衡收入的10%以上，完成全年預算的67%以上。地方管理的預算投資中，土地使用基金來源累計約30.702萬億越南盾，同比增長51%，完成年度計劃的43%。

胡志明市已梳理921個長期積壓項目，其中361個項目的障礙已獲解決，佔比39%；其餘560個項目已確定處理方向。另有3個重點項目的徵地補償、安置工作基本完成，土地移交比例達98%至100%。

經濟專家Lê Bá Chí Nhân認為，房地產服務營收和土地相關財政收入增長，顯示市場正在逐步復甦，但目前仍不足以確認市場進入可持續增長週期。他指出，項目重啟有望帶動建設、建材及相關服務，並建議對剩餘項目按法律、規劃、土地和財務等障礙分類處理。

他還建議改革土地定價機制，優先推動可負擔住房、社會住房及具備立即實施條件的項目。對於土地使用基金來源雖同比增長、卻僅完成年度計劃43%的情況，他認為法律程序、土地定價和項目進度仍制約收入實現；加快確定地價、拍賣具備法律條件的地塊及處理項目財務義務，可能有助於增加收入。

來源：越南生意網