越南品牌住宅超1.6万套 全球第三
英国咨询机构Global Branded Residences报告显示，越南现有品牌住宅16135套、来自68个项目，数量仅次于阿联酋和美国，居全球第三。胡志明市、下龙、岘港为最集中市场，雅高是最大运营方，另有49个项目待完工。
据英国品牌住宅咨询公司Global Branded Residences（GBR）最新发布的《The Brand Standard》报告，越南目前拥有来自68个项目的16135套品牌住宅（含已完工和在建项目），数量位居全球第三，仅次于阿联酋（84972套）和美国（71592套）。
品牌住宅指由全球知名品牌开发运营的住宅或度假产品，品牌方多为酒店集团。从地域分布看，胡志明市以3503套居首，下龙以2860套次之，岘港以1429套位列第三。胡志明市一个由The Ritz-Carlton Residences运营的项目，售价已达每平方米10亿越南盾。
胡志明市中心靠近巴山桥的品牌住宅综合体，摄于2026年8月（越南生意网）
68个项目中已有19个完工，主要分布在沿海地区。岘港以8个项目领先，富国岛7个、会安6个、下龙5个。其中拥有2259套的Mercure Residences Ha Long是亚太地区单体规模最大的品牌住宅项目。
运营方方面，雅高（Accor）在越南占据主导地位，运营23个项目、7854套，约占全国品牌住宅总量的一半，旗下品牌涵盖Fairmont、Sofitel、Mercure和Novotel。此外还有万豪国际、The Ritz-Carlton等顶级品牌参与运营。越南目前有49个项目尚未完工交付，在建项目数量居全球第六，排在其前的是阿联酋、美国、墨西哥、巴西和沙特阿拉伯。
按项目总数计，越南在亚太地区排名第二，仅次于泰国（73个项目），高于印度（61个）。泰国是全球第五大市场，项目集中在普吉岛和曼谷。品牌层面，悦榕集团（Banyan Group）以管理超50个项目居区域首位，雅高（44个）和万豪（34个）紧随其后。
这是GBR首次发布《The Brand Standard》报告。该公司由Riyan Itani于2023年创立，其曾于2021年至2023年1月执掌第一太平戴维斯全球住宅开发咨询部门。此前莱坊、第一太平戴维斯等机构也发布过品牌住宅市场报告，但各咨询机构对品牌住宅的分类标准存在差异。
来源：越南生意经
