越南品牌住宅超1.6萬套 全球第三
英國諮詢機構Global Branded Residences報告顯示，越南現有品牌住宅16135套、來自68個項目，數量僅次於阿聯酋和美國，居全球第三。胡志明市、下龍、峴港為最集中市場，雅高是最大運營方，另有49個項目待完工。
據英國品牌住宅諮詢公司Global Branded Residences（GBR）最新發布的《The Brand Standard》報告，越南目前擁有來自68個項目的16135套品牌住宅（含已完工和在建項目），數量位居全球第三，僅次於阿聯酋（84972套）和美國（71592套）。
品牌住宅指由全球知名品牌開發運營的住宅或度假產品，品牌方多為酒店集團。從地域分佈看，胡志明市以3503套居首，下龍以2860套次之，峴港以1429套位列第三。胡志明市一個由The Ritz-Carlton Residences運營的項目，售價已達每平方米10億越南盾。
胡志明市中心靠近巴山橋的品牌住宅綜合體，攝於2026年8月（越南生意網）
68個項目中已有19個完工，主要分佈在沿海地區。峴港以8個項目領先，富國島7個、會安6個、下龍5個。其中擁有2259套的Mercure Residences Ha Long是亞太地區單體規模最大的品牌住宅項目。
運營方方面，雅高（Accor）在越南佔據主導地位，運營23個項目、7854套，約佔全國品牌住宅總量的一半，旗下品牌涵蓋Fairmont、Sofitel、Mercure和Novotel。此外還有萬豪國際、The Ritz-Carlton等頂級品牌參與運營。越南目前有49個項目尚未完工交付，在建項目數量居全球第六，排在其前的是阿聯酋、美國、墨西哥、巴西和沙特阿拉伯。
按項目總數計，越南在亞太地區排名第二，僅次於泰國（73個項目），高於印度（61個）。泰國是全球第五大市場，項目集中在普吉島和曼谷。品牌層面，悅榕集團（Banyan Group）以管理超50個項目居區域首位，雅高（44個）和萬豪（34個）緊隨其後。
這是GBR首次發佈《The Brand Standard》報告。該公司由Riyan Itani於2023年創立，其曾於2021年至2023年1月執掌第一太平戴維斯全球住宅開發諮詢部門。此前萊坊、第一太平戴維斯等機構也發佈過品牌住宅市場報告，但各諮詢機構對品牌住宅的分類標準存在差異。
來源：越南生意經
