MWG董事长估算：2007年投10亿越盾如今或值4000亿

在Điện Máy Xanh近期举行的临时股东大会上，Công ty CP Đầu tư Thế Giới Di Động（MWG）董事长Nguyễn Đức Tài称，MWG在2007年的估值约为1000万美元，如今约为40亿美元。按这一估值变化测算，2007年投入10亿越盾并一直持有，价值可能相当于4000亿越盾。这是基于企业估值的假设计算，并非一笔已实现的投资收益。

Nguyễn Đức Tài提出MWG投资回报的假设测算。（越南生意网）

以黄金作比较，2006年越南国内金价约为每越南金两1000万至1100万越盾，10亿越盾当时可买入约90.9至100越南金两。按后来每越南金两约1.425亿至1.434亿越盾的价格计算，持有至今的价值约为130亿至143亿越盾，相当于初始资金的约13至14倍。

房地产的涨幅因地段和物业类型而异。媒体对房地产平台及公开市场资料的梳理显示，2006年河内部分中心区域公寓价格约为每平方米1200万至1500万越盾；到2026年第三季度，Savills Việt Nam统计的河内中心区域新房公寓均价约为每平方米1.02亿至1.07亿越盾。胡志明市中心区域新房公寓均价同期约为每平方米1.03亿越盾。

别墅及联排住宅也出现较大涨幅。2006年底，河内Ciputra项目的别墅用地成交价约为每平方米1200万至1400万越盾；后来该项目别墅、联排住宅价格约为每平方米3.6亿至6.3亿越盾，具体涨幅取决于位置。Savills Việt Nam数据显示，2026年第三季度河内别墅、联排住宅新房均价约为每平方米2.47亿越盾。

原文称，约20年间，河内Ciputra项目别墅及联排住宅价格因位置不同上涨约26至53倍。（越南生意网）

来源：越南生意网