MWG董事長估算：2007年投10億越盾如今或值4000億
MWG董事長Nguyễn Đức Tài估算，若2007年向公司投入10億越盾並持有至今，按企業估值變化計算，價值可能達到4000億越盾。同期買入黃金的測算價值約為130億至143億越盾；河內和胡志明市房價也顯著上漲，但回報因房產和地段而異。
在Điện Máy Xanh近期舉行的臨時股東大會上，Công ty CP Đầu tư Thế Giới Di Động（MWG）董事長Nguyễn Đức Tài稱，MWG在2007年的估值約為1000萬美元，如今約為40億美元。按這一估值變化測算，2007年投入10億越盾並一直持有，價值可能相當於4000億越盾。這是基於企業估值的假設計算，並非一筆已實現的投資收益。
Nguyễn Đức Tài提出MWG投資回報的假設測算。（越南生意網）
以黃金作比較，2006年越南國內金價約為每越南金兩1000萬至1100萬越盾，10億越盾當時可買入約90.9至100越南金兩。按後來每越南金兩約1.425億至1.434億越盾的價格計算，持有至今的價值約為130億至143億越盾，相當於初始資金的約13至14倍。
房地產的漲幅因地段和物業類型而異。媒體對房地產平臺及公開市場資料的梳理顯示，2006年河內部分中心區域公寓價格約為每平方米1200萬至1500萬越盾；到2026年第三季度，Savills Việt Nam統計的河內中心區域新房公寓均價約為每平方米1.02億至1.07億越盾。胡志明市中心區域新房公寓均價同期約為每平方米1.03億越盾。
別墅及聯排住宅也出現較大漲幅。2006年底，河內Ciputra項目的別墅用地成交價約為每平方米1200萬至1400萬越盾；後來該項目別墅、聯排住宅價格約為每平方米3.6億至6.3億越盾，具體漲幅取決於位置。Savills Việt Nam數據顯示，2026年第三季度河內別墅、聯排住宅新房均價約為每平方米2.47億越盾。
原文稱，約20年間，河內Ciputra項目別墅及聯排住宅價格因位置不同上漲約26至53倍。（越南生意網）
來源：越南生意網
