越南国会代表建议房租占收入10%至15%

越南国会代表Trần Hoàng Ngân在接受VnExpress采访时表示，劳动者的房租支出宜占收入的10%至15%，以便保留资金支付其他基本生活开支。他举例称，月收入约1000万越南盾的人，房租宜在每月100万至200万越南盾之间。这些数字是他的建议，并非现行租金标准。

他认为，年轻人和外来务工人员可能因工作变动迁往其他工业园区或地方，住房政策应重视稳定、便利且符合收入水平的租赁住房。即使是享有优惠政策的社会住房，售价也可能超出部分劳动者的支付能力。

越南国会代表Trần Hoàng Ngân在国会。（越南生意网）

针对低租金住房的建设成本，他建议研究利用闲置公共土地，以及经审查收回、符合规划的未实施项目用地，以降低土地等投入成本。他还提出，研究由越南国家银行向商业银行提供再融资的机制，为社会住房和租赁住房项目提供期限更合适的贷款。上述土地和融资安排均为政策建议。

他同时建议，对享受土地、税收或信贷优惠的项目建立租金约束，并要求投资方在一定期限内维持租赁用途。选址方面，他认为应优先研究河内、胡志明市及同奈、北宁、海防等劳动力集中的地区，但具体建设规模须依据租房需求、支付能力和通勤便利程度确定；政策成效还应看实际出租和入住情况。

来源：越南生意网