越南國會代表建議房租佔收入10%至15%

越南國會代表Trần Hoàng Ngân在接受VnExpress採訪時表示，勞動者的房租支出宜佔收入的10%至15%，以便保留資金支付其他基本生活開支。他舉例稱，月收入約1000萬越南盾的人，房租宜在每月100萬至200萬越南盾之間。這些數字是他的建議，並非現行租金標準。

他認為，年輕人和外來務工人員可能因工作變動遷往其他工業園區或地方，住房政策應重視穩定、便利且符合收入水平的租賃住房。即使是享有優惠政策的社會住房，售價也可能超出部分勞動者的支付能力。

越南國會代表Trần Hoàng Ngân在國會。（越南生意網）

針對低租金住房的建設成本，他建議研究利用閒置公共土地，以及經審查收回、符合規劃的未實施項目用地，以降低土地等投入成本。他還提出，研究由越南國家銀行向商業銀行提供再融資的機制，為社會住房和租賃住房項目提供期限更合適的貸款。上述土地和融資安排均為政策建議。

他同時建議，對享受土地、稅收或信貸優惠的項目建立租金約束，並要求投資方在一定期限內維持租賃用途。選址方面，他認為應優先研究河內、胡志明市及同奈、北寧、海防等勞動力集中的地區，但具體建設規模須依據租房需求、支付能力和通勤便利程度確定；政策成效還應看實際出租和入住情況。

來源：越南生意網