越南保障房贷款利率经6次调整 现为6.5%/年

越南国家银行信贷司副司长阮春北在10月7日下午的新闻发布会上介绍，保障性住房贷款计划经过6次利率调整，目前购房者适用利率为6.5%/年，开发商为7%/年。购房者享受优惠利率的期限为5年，开发商为3年。

越南国家银行信贷司副司长阮春北介绍信贷计划实施情况（越南生意网）

该计划最初规模为120万亿越南盾，由4家国有商业银行参与。截至目前，参与银行已增至11家，计划规模扩大至超过153万亿越南盾。截至2026年8月31日，累计放款约17.5万亿越南盾，较2025年底增加约9.95万亿越南盾；贷款余额约14.3万亿越南盾，承诺放款金额约50.3万亿越南盾。

针对35岁以下购房者，优惠期限延长至15年：前5年利率低于4家国有商业银行越南盾中长期贷款平均利率2个百分点，随后10年低1个百分点。该群体专项贷款自2025年5月31日启动，截至2026年8月底放款约5770亿越南盾，贷款余额约5310亿越南盾。

阮春北表示，近期保障性住房供应仍然有限，政府和各部委已出台多项措施改善供应，带动承诺放款规模较2025年底增长近3倍。放款将按项目施工进度、已完成工程量和开发商需求执行。国家银行将继续指导各地分支机构和信贷机构推进该计划，并与建设部密切配合跟踪落实情况。

阮春北还通报了其他大型信贷计划的进展：基础设施信贷计划贷款余额约16.91万亿越南盾；电力、交通和战略技术基础设施投资信贷计划规模50万亿越南盾，已有21家商业银行登记参与，实施期至2030年底，优惠利率至少低于放款银行同期平均利率1至1.5个百分点，优惠期至少2年。农林水产品信贷计划贷款余额约238.129万亿越南盾，最初规模15万亿越南盾，经4次扩容后达185万亿越南盾，累计放款近238.12万亿越南盾，相当于计划规模的128.7%，惠及88434人次客户。国家银行已于2026年9月25日发文，要求18家参与银行报告评估实施结果并提出后续方向。

来源：越南生意经