越南保障房貸款利率經6次調整 現為6.5%/年

越南國家銀行信貸司副司長阮春北在10月7日下午的新聞發佈會上介紹，保障性住房貸款計劃經過6次利率調整，目前購房者適用利率為6.5%/年，開發商為7%/年。購房者享受優惠利率的期限為5年，開發商為3年。

越南國家銀行信貸司副司長阮春北介紹信貸計劃實施情況（越南生意網）

該計劃最初規模為120萬億越南盾，由4家國有商業銀行參與。截至目前，參與銀行已增至11家，計劃規模擴大至超過153萬億越南盾。截至2026年8月31日，累計放款約17.5萬億越南盾，較2025年底增加約9.95萬億越南盾；貸款餘額約14.3萬億越南盾，承諾放款金額約50.3萬億越南盾。

針對35歲以下購房者，優惠期限延長至15年：前5年利率低於4家國有商業銀行越南盾中長期貸款平均利率2個百分點，隨後10年低1個百分點。該群體專項貸款自2025年5月31日啟動，截至2026年8月底放款約5770億越南盾，貸款餘額約5310億越南盾。

阮春北表示，近期保障性住房供應仍然有限，政府和各部委已出臺多項措施改善供應，帶動承諾放款規模較2025年底增長近3倍。放款將按項目施工進度、已完成工程量和開發商需求執行。國家銀行將繼續指導各地分支機構和信貸機構推進該計劃，並與建設部密切配合跟蹤落實情況。

阮春北還通報了其他大型信貸計劃的進展：基礎設施信貸計劃貸款餘額約16.91萬億越南盾；電力、交通和戰略技術基礎設施投資信貸計劃規模50萬億越南盾，已有21家商業銀行登記參與，實施期至2030年底，優惠利率至少低於放款銀行同期平均利率1至1.5個百分點，優惠期至少2年。農林水產品信貸計劃貸款餘額約238.129萬億越南盾，最初規模15萬億越南盾，經4次擴容後達185萬億越南盾，累計放款近238.12萬億越南盾，相當於計劃規模的128.7%，惠及88434人次客戶。國家銀行已於2026年9月25日發文，要求18家參與銀行報告評估實施結果並提出後續方向。

來源：越南生意經