胡志明市公佈公寓管理服務費新框架

胡志明市人民委員會11月9日公佈公寓管理運營服務費新框架，決定自2026年11月25日起生效。服務費按每月每平方米公寓使用面積計算，依所在地區及公寓是否配備電梯確定區間。

胡志明市公佈新的公寓管理運營服務費框架。資料圖片（越南生意網）

在胡志明市各坊、社，有電梯公寓的收費框架為每平方米每月1800至13700越南盾，無電梯公寓為600至8800越南盾。昆島特區的收費框架較高，有電梯公寓為3200至24700越南盾，無電梯公寓為1100至15800越南盾。

上述價格不含增值稅，也不包括火災和爆炸保險、維修經費、停車費、燃料及能源費用、生活用水費、電視及通信服務費、業主委員會報酬，以及專為業主或使用人提供的其他服務費用。

新框架用於公共資產公寓的管理運營費收取。對於非公共資產公寓，各方可在協商服務價格或處理收費爭議時參考。管理單位與居民尚未就價格達成一致的，可暫按上一年適用價格或其他價格收費，但不得超過規定框架；臨時收費持續至雙方達成協議。

決定生效前已簽訂且仍在有效期內的合同，原則上繼續執行雙方約定或公寓業主大會通過的價格，直至合同期滿；雙方同意修改或法律另有規定的除外。自11月25日起新籤、續簽或修改價格條款的合同，須依據2023年《住房法》、第95/2024/NĐ-CP號議定及相關規定確定價格。

來源：越南生意網