越南三季度住宅和土地交易下降，保障性住房建設提速

越南各地上報的數據顯示，2026年第三季度全國商品住宅及土地交易約9.2萬宗，環比下降約8%，同比下降約32.7%。其中，公寓和獨棟住宅成交22847宗，環比下降約14%；土地成交69157宗，環比下降約6%。同期公寓、別墅和聯排住宅售價較第二季度呈下降趨勢。

保障性住房方面，越南政府9月30日發佈第303/NQ-CP號決議，向各地分配2026年至2030年共899857套保障性住房和租賃住房建設指標，其中2026年目標為97271套。截至目前，建設部統計全國已有954個保障性住房項目處於不同推進階段，涉及926329套，總投資約8555570億越南盾。

建設部擬推動符合條件的項目，並發展價格適宜的商品住房、保障性住房和租賃住房。（越南生意網）

建設部數據顯示，全國已完成2026年保障性住房及租賃住房目標中的54943套，完成率為56%。其中，供出售或先租後買的保障性住房完成45915套，租賃住房完成9028套。建設部預計，年底合計可完成82574套，達到全年目標的85%；上述數字仍屬預測。

針對年內剩餘時間，建設部將督促各地推進建設指標，並協調財政部、越南國家銀行和地方政府，按價格、交易、庫存、信貸、債券及項目進度等指標監測市場。該部還計劃在11月向總理提交房地產市場總體情況報告，評估各細分市場和地區的供應、成交、價格及風險。

建設部將持續監測房地產市場走勢和風險。（越南生意網）

來源：越南生意網