越南酒店靠隔热设计每年省下12亿盾电费
Indochina Kajima 在越南运营的 Wink 酒店通过外墙和窗户隔热设计，将空调电费每年降低 8 亿至 12 亿越南盾。专家指出，建筑隔热虽增加 5%-10% 的前期成本，但可在 1.5-2 年内回本，然而该因素在越南建筑中常被忽视。
据 Indochina Kajima 项目管理总监 Lawrence Mbanu 估算，该公司在越南运营的 Wink 酒店通过优化外墙和窗户的隔热设计，每年可节省空调电费 8 亿至 12 亿越南盾。该数据基于两家酒店入住率 75%、空调每日运行 6-10 小时、电价 2000-2500 越南盾/千瓦时的假设。
Indochina Kajima 是 Indochina Capital 与日本鹿岛集团（Kajima）的合资房地产开发商，进入越南市场 5 年，已开发并运营 6 家 Wink 酒店。其最新酒店采用双层隔热玻璃，传热系数（U-value）低至 1.2 W/m²·K，而首家酒店该指标高出约一半，意味着热量流失更多。
Indochina Kajima 项目管理总监 Lawrence Mbanu（左二）在活动上。图片来源：VGBC（越南生意网）
提升隔热性能会使建筑总成本增加约 5%-10%，但 Lawrence 测算，节省的电费可让业主在运营 1.5-2 年后收回额外投资。然而，越南建设部建材研究院副院长武文勇指出，高温对健康及运营成本的影响是渐进的，而建筑投资者往往更关注初始成本而非全生命周期成本。
专家认为，空调被默认为降温首选方案，掩盖了建筑隔热的重要性。TT-As 建筑咨询公司总经理黎长强调，建筑本身应作为防热的第一道防线，需从热舒适度、能效和断电恢复能力三方面评估。胡志明市理工大学讲师黎氏红娜举例，有公寓在阳台安装太阳能电池及储能系统（BESS），并种植攀爬植物遮阳。
气候变化使防热设计愈发紧迫。越南预计到 2050 年，38-39 摄氏度的高温天数将从每年 20 天增至 60 天；到 2100 年，全国平均气温可能上升 4.7 摄氏度。专家建议，建筑设计应优先采用自然方案和先进隔热、反射材料，而非依赖空调。
来源：越南生意经
