越南酒店靠隔熱設計每年省下12億盾電費
Indochina Kajima 在越南運營的 Wink 酒店通過外牆和窗戶隔熱設計，將空調電費每年降低 8 億至 12 億越南盾。專家指出，建築隔熱雖增加 5%-10% 的前期成本，但可在 1.5-2 年內回本，然而該因素在越南建築中常被忽視。
據 Indochina Kajima 項目管理總監 Lawrence Mbanu 估算，該公司在越南運營的 Wink 酒店通過優化外牆和窗戶的隔熱設計，每年可節省空調電費 8 億至 12 億越南盾。該數據基於兩家酒店入住率 75%、空調每日運行 6-10 小時、電價 2000-2500 越南盾/千瓦時的假設。
Indochina Kajima 是 Indochina Capital 與日本鹿島集團（Kajima）的合資房地產開發商，進入越南市場 5 年，已開發並運營 6 家 Wink 酒店。其最新酒店採用雙層隔熱玻璃，傳熱係數（U-value）低至 1.2 W/m²·K，而首家酒店該指標高出約一半，意味著熱量流失更多。
Indochina Kajima 項目管理總監 Lawrence Mbanu（左二）在活動上。圖片來源：VGBC（越南生意網）
提升隔熱性能會使建築總成本增加約 5%-10%，但 Lawrence 測算，節省的電費可讓業主在運營 1.5-2 年後收回額外投資。然而，越南建設部建材研究院副院長武文勇指出，高溫對健康及運營成本的影響是漸進的，而建築投資者往往更關注初始成本而非全生命週期成本。
專家認為，空調被默認為降溫首選方案，掩蓋了建築隔熱的重要性。TT-As 建築諮詢公司總經理黎長強調，建築本身應作為防熱的第一道防線，需從熱舒適度、能效和斷電恢復能力三方面評估。胡志明市理工大學講師黎氏紅娜舉例，有公寓在陽臺安裝太陽能電池及儲能系統（BESS），並種植攀爬植物遮陽。
氣候變化使防熱設計愈發緊迫。越南預計到 2050 年，38-39 攝氏度的高溫天數將從每年 20 天增至 60 天；到 2100 年，全國平均氣溫可能上升 4.7 攝氏度。專家建議，建築設計應優先採用自然方案和先進隔熱、反射材料，而非依賴空調。
來源：越南生意經
