河内拟分三类处置黎清坦旗下12个违规项目
河内市人民议会起草专项决议，拟将黎清坦旗下12个存在土地和建设违规的房地产项目分为「按现状保留」「有条件保留」「必须拆除」三类处置，并明确开发商补缴违法所得、居民安置与办证等安排。
商业
越南商业动态与市场观察。
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越南SJC金条价格连续两周上涨
9月28日至10月10日，越南SJC金条买卖双向价格累计上涨240万越南盾/两，金戒指价格同步走高但涨幅较小。10月10日SJC金条挂牌买入价1418万、卖出价1448万越南盾/两，国内金价较国际金价高出约1163万越南盾/两。
优衣库母公司迅销连续五年创营收利润新高
迅销集团2026财年合并营收达3.96万亿日元，同比增长16.6%，营业利润7184亿日元，连续第五年创历史新高。国际优衣库贡献主力增长，北美和欧洲营收首次合计超过中国，东南亚等地区营收增长30.7%。
越南娱乐市场成万亿美元蛋糕 多家集团跨界布局
越南娱乐产业规模预计2027年达62亿美元，Yeah1、DatVietVAC等凭借综艺节目实现营收与利润大幅增长，Kido、Sun Group等跨界企业也通过合资、影视基地等方式入局，试图从广告、演唱会到衍生品等多环节获利。
国际金价涨至一周高位，SPDR黄金ETF连续净卖出
10月9日国际金价上涨近1.5%，现货黄金收于4195.6美元/盎司，创一周新高，因市场对美联储10月加息的押注大幅降温。但全球最大黄金ETF SPDR Gold Trust连续第二日净卖出，本周累计减持2.6吨。金价短期仍受中东局势、油价及美国通胀数据影响。
越南股市P/E约12倍 估值诱人但资金未回流
VNDirect报告显示，越南股市当前P/E约12.05倍，低于9月的12.46倍及近五年均值13.9倍，估值处于历史低位。但分析认为，仅靠低估值不足以吸引资金抄底，市场还需更明确的宏观催化剂，10月VN-Index预计在1720-1780点区间震荡。
Vinhomes 批发销售占比升至81% 加速回款并分担风险
越南最大房地产开发商Vinhomes今年上半年约81%的房地产销售额来自向其他开发商整批出售项目，而非逐套零售。公司首席财务官表示，此举有助于提前回款、减轻资金压力并分担开发风险，但批发占比高具有周期性，并非长期结构性转变。
越南金价单日跳涨近200万盾，SJC金条创阶段新高
10月9日，越南国内金价在连续7个交易日横盘或窄幅下跌后大幅反弹，SJC金条买卖价普遍上涨180万越南盾/两，金戒指上涨50万至180万越南盾/两。SJC金条收盘报1.418亿至1.448亿越南盾/两，与国际金价价差扩大至约1186万越南盾/两。
越南跨境电商出口占比仅0.48%，官方呼吁构建数字出口生态
越南工贸部官员在VOIEF 2026论坛上指出，2025年跨境电商出口仅占全国出口总额的0.48%，约44亿美元，增长空间巨大。但企业投资不足、数字能力薄弱、物流与合规瓶颈突出，官方建议构建涵盖政府、平台、物流、支付等环节的数字出口生态系统。
越南盾连涨五日 银行美元汇率降至26090盾
越南官方市场美元汇率连续5个交易日下跌，10月9日商业银行卖出价降至26090越南盾，较7月底回落逾400盾，越南盾兑美元较年初升值逾1%。越南国家银行称越南盾表现强于多数亚洲货币，Techcombank预计年底前汇率将维持在26000盾附近。
