標籤：非農業土地使用稅

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越南國會分組討論非農業土地使用稅修訂草案，多數代表支持對荒廢、遲延投入使用的土地加徵0.2%稅率，但要求明確認定標準，區分故意閒置與因徵地、交地或不可抗力導致的客觀遲延，避免與土地法修訂草案產生財務義務重疊。

越南國會10月23日討論稅法修訂草案，政府擬對閒置、遲延使用或未投入使用的土地按0.2%稅率徵稅。多名議員支持遏制囤地的方向，但要求明確土地認定標準、起徵時間，並區分客觀原因及銀行處置不良資產的情形。

越南非農業土地使用稅2026年度繳納截止日期為11月2日，因原定10月31日恰逢週六順延。河內稅務局明確，公寓業主同樣屬於納稅對象，按分攤土地面積和0.03%稅率計算，逾期將按日加收0.03%滯納金。

合規與稅務2026年10月14日

越南不少公寓業主購房多年卻從未收到非農業土地使用稅通知，有人賣房後仍被記欠稅，新業主想繳卻不知如何繳。稅務部門明確公寓按分攤土地面積、0.03%稅率計稅，專家建議改革稅表、打通數據並考慮對限額內住宅用地免稅。

房地產2026年10月7日

越南財政部在修訂《企業所得稅法》《非農業土地使用稅法》和《個人所得稅法》的草案中，提議對荒廢、未投入使用或延遲投入使用的土地徵收0.2%的稅率，且不按限額計算。該稅率與現行非法佔用土地稅率持平，約為住宅用地限額內0.03%稅率的近7倍。具體認定標準將參照土地法，目前尚待相關部門出臺指導細則。

政策法規2026年10月7日